W naszym wpisie wyjaśniamy, w jaki sposób się je buduje oraz jak należy je wykończyć. Poszczególne etapy budowy domu z bali. Domy z drewnianych bali stawia się bardzo szybko – już w ciągu siedmiu dni od rozpoczęcia budowy klient może podziwiać dom w stanie surowym otwartym.Domy z bali są odpowiednią propozycją dla osób, które szukają ekologicznych rozwiązań w nowoczesnym budownictwie. Domy drewniane z bali wykonane z trwałego i szlachetnego surowca są przyjazne dla środowiska a jednocześnie korzystnie działają na zdrowie domowników. Domy z bali całoroczne wykonane z najwyższej jakości materiałów są równie solidne i wytrzymałe jak budowle murowane. Można zdecydować się też na niewielkie domki z bali letniskowe, które posłużą jako miejsce rzadziej użytkowane, ale bardzo wygodne podczas sezonowego wypoczynku. Domy z bali – rodzaje Domy z bali, charakterystyczne dla architektury wiejskiej, coraz częściej pojawiają się w terenach podmiejskich i miejskich. Wspaniały, efektowny wygląd to nie wszystko, co mogą zaoferować domy drewniane z bali. Wykonane z pełnych, solidnych belek o różnej długości i średnicy tworzą korzystne dla zdrowia warunki mieszkaniowe. Wśród najpopularniejszych rodzajów takich budynków można znaleźć: ● Domy z bali całoroczne – czyli budynki przeznaczone do całorocznej eksploatacji. Z odpowiednią izolacją zachowują ciepło w zimie i dobrą wentylację w porze letniej. Dzięki wykorzystaniu grubych bali o dużej średnicy, niektóre projekty domów nie wymagają docieplenia. Jednocześnie w sezonie grzewczym zużywa się w nich o wiele mniej energii, co przekłada się na mniejsze koszty użytkowania w porównaniu z budownictwem tradycyjnym. Przykładem tego typu konstrukcji są góralskie domy z bali, wykonane w tradycyjnej technice bez użycia gwoździ. Konstrukcje tworzone są w oparciu o nakładane na siebie bale z odpowiednio wyciętymi wpustami i wypustami. Ich popularność wynika nie tylko z tradycji góralskiej, ale też uniwersalnego zastosowania – taką formę przybierają pensjonaty, hotele, schroniska czy karczmy. ● Nowoczesne domy z bali – klasycznie wykończone domy z bali mocno kojarzą się z klimatem wiejskim, dlatego we współczesnych projektach lekko modyfikuje się ich wygląd. Nowocześnie prezentują się budowle drewniane wykończone np. płytą kartonowo – gipsową. Dzięki temu elewacja jest minimalistyczna, choć pozostawiony fragment bali ją doskonale urozmaici. ● Letniskowe domki z bali – są wykonywane w tej samej technologii co domy choć nie wymagają zastosowania dodatkowego ocieplenia ze względu na sezonowy charakter ich użytkowania. Do budowy takich konstrukcji można użyć bali o mniejszej niż w przypadku domów całorocznych średnicy. To, jaką cenę ostateczną będzie mieć dom z bali całoroczny, zależy od wielkości budynku oraz rodzaju użytego materiału i wielkości bali. Jeśli zdecydujemy się na mniej popularne drewno (inne niż sosnowe), koszty automatycznie rosną. Zastanawiając się, ile kosztuje wybudowanie domu z bali trzeba wziąć również pod uwagę zakres prac. Inaczej wygląda cena budynku w stanie surowym otwartym (np. 1000 zł/m²) lub zamkniętym (np. 1500 zł/m²) a inaczej w wersji „pod klucz” (np. 2000-3000 zł/m²). Domy góralskie z bali, które będą wymagać użycia bali o większej średnicy lub długości czy wykonane z drewna sprowadzanego spoza kraju np. Finlandii mają wyższy koszt budowy. Niekiedy cena domków letniskowych np. od 10 do 70 tysięcy zł czy domów całorocznych np. 100-120 tysięcy zł może zaskakiwać. Jednak zwykle okazuje się, że to koszt wykonania samej konstrukcji. Do tego trzeba doliczyć wydatki na pokrycie dachu, koszt zakupu i montażu okien, wykonania ocieplenia, malowania i innych prac wykończeniowych, niekiedy również transportu czy samych fundamentów. Ile kosztuje dom z bali pod klucz? Wliczając ostateczne wykończenie, można spodziewać się niekiedy cen w granicach 200-400 tysięcy zł. Domy z bali – zalety i wady Całoroczne domy z bali to świetna alternatywa dla rodzin i deweloperów poszukujących budynków pod wynajem. Jakie są zalety takiej inwestycji? ● Największą korzyścią jest szybki czas budowy. Wznoszenie domu może wynosić nawet 7 tygodni, gdy w przypadku budynków murowanych to okres przynajmniej kilku miesięcy. ● Budowę można też realizować w dowolnym czasie – zarówno w zimie jak i w lecie. ● Drewno jako materiał ekologiczny jest dobrym dla środowiska materiałem budowlanym. Jego naturalne właściwości sprawiają, że reguluje poziom wilgotności oraz tworzy we wnętrzach specyficzny mikroklimat, który korzystnie wpływa na zdrowie domowników. ● Zaletą domów z bali są mniejsze koszty ogrzewania oraz ochrona przed hałasem. ● Zewnętrzną część budynku możemy modyfikować i urozmaicać, wybierając dom z bali i kamienia lub wykończony w płycie karton – gipsowej. ● Dom z bali dysponuje większą przestrzenią użytkową niż wersje murowane w takich samych wymiarach. ● Piękne z domy z bali zachwycają naturalnością – wyraźna forma bali, długi i spadzisty dach, wysokie sufity – wszystko to sprawia, że można być blisko natury w każdym miejscu. Czy domy z bali mają jakieś wady? Wśród słabych stron tego rozwiązania można wymienić: ● Wysoki koszt budowy z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, zatrudnienia specjalistów budowlanych oraz dostosowania izolacji cieplnej do obowiązujących norm. ● Problematyczne jest też osiadanie budynku, czyli naturalna cecha drewna w postaci zmiany objętości pod wpływem wysychania czy nacisku innych bali (zmniejszanie się wysokości ściany przez kilka lat). Wymaga to użycia specjalnych materiałów, np. ram do okien i drzwi. Ze względu na specyficzny charakter prac z elementami drewnianymi bardzo istotny jest również wybór odpowiedniej ekipy fachowców oraz zakup odpowiedniego rodzaju bali (bardzo ważnym parametrem jest ich wilgotność oraz kwestia sezonowania). Błędy popełnione na etapie przygotowań i wykonawstwa mogą być niestety fatalne w skutkach już po stosunkowo niedługim użytkowaniu budynku. Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane pomorskie firmy budowlane śląskie firmy budowlane świętokrzyskie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Radom firmy budowlane Rybnik firmy budowlane Rzeszów
Dlaczego warto wybudować dom w technologii drewnianej. Domy z bali są szybkie w budowie, trwałe i niezwykle oszczędne w utrzymaniu. Naturalne, zdrowe materiały sprawiają, że technologia drewniana jest bliska naturze oraz użytkownikom. Styl budowy nawiązuje do polskiej tradycji, zaś drewno daje poczucie ciepła oraz przytulnej atmosfery.
Budowa domu krok po kroku Budowa domu krok po kroku to oszczędność czasu i pieniędzy. Założeniem tego projektu jest przedstawienie całego procesu rozbudowy domu omijając pozwolenia na budowę. Czemu omijam to rozwiązanie? Z prostej przyczyny, budowa domu na pozwolenie wiąże się z większymi kosztami oraz olbrzymią papierologią. Według mnie te przepisy zostały specjalnie stworzone, aby wydoić nowego nieświadomego inwestora. Prosty przykład: budując na działce budowlanej budynek gospodarczy do 35m2 wystarczy zgłoszenie (kilka rzutów, wniosek, budynek naniesiony na mapę zasadniczą, koszt 149zł), w przypadku budowy tego samego budynku na pozwolenie, na budowę potrzebny jest: projekt, kierownik budowy, odbiory (koszt 3-5tys złotych). Budowa domu krok po kroku koszty Oczywiście nikt nie uświadomi nowego inwestora, że może zbudować budynek gospodarczy na zgłoszenie, a później zmienić sposób jego użytkowania na mieszkalny. Ten proces jest bardzo prosty i nie poniesiemy takich kosztów jak przy pozwoleniu. Kompendium wiedzy o 35m2Jak rozbudować 35m2Jak zgłosić budynek 35m2 „Mnóstwo osób nie wierzyło że zbuduje dom 35m2 za 35tys złotych pod klucz, ale gdy projekt zakończył się sukcesem zaczęła się wielka przygoda” Poświęć 10 minut swojego czasu a dowiesz się jak zbudować całoroczny dom nie tracąc 30-40tys złotych na ekipy budowlane. Czy dobija Cię mieszkanie w wynajmowanym mieszkaniu i nabijanie kieszeni właścicielowi wynajmowanego domu? Zastanawiasz się jak lepiej zainwestować pieniądze które tracisz co miesiąc? Przeraża Cię myśl o budowie? Wszystko jest proste jak wiesz i tą wiedzę chce Ci przekazać. Chciałbyś mieć własną działkę, swoje cztery kąty i uciec od wyścigu szczurów? Masz dość pogoni i życia w stresie? Mam na to rozwiązanie. Mieszkasz z teściami i brakuje Ci prywatności? Wydaje Ci się że budowa to skomplikowana inwestycja, jeżeli nic nie wiesz to tak jest. Pytania: Jak zacząć budowę? Od czego zacząć? Ile potrzebuje zainwestować? spędzają Ci sen z powiek. Pomyśl jakie może być to proste jeżeli będziesz posiadał wiedzę którą Ci przekaże, dowiesz się od czego zacząć, jak kupić tanio działkę, jak zgłosić budowę, jak zrobić fundamenty, ściany, dach i wreszcie być na swoim. A co najważniejsze bez kredytu. Wykorzystaj tą szansę i stań za jakiś czas przed własnym zbudowanym własnymi rękoma domem. Wtedy powiesz, przecież to było i jest takie proste. Pomyśl że siedzisz w wygodnym fotelu we własnym domu, za oknem zielono, cisza i spokój, podsumowujesz ile kosztowała Cię cała budowa i dochodzisz do wniosku że zaoszczędziłeś nie kilka nie kilkanaście ale kilkadziesiąt tysięcy złotych. Brzmi dobrze? Nawet bardzo dobrze!. Po skończonej budowie przyjechał do mnie znajomy z kolegą który pracuje w branży budowlanej. Nic nie wiedział o projekcie. Zapytałem go: Na ile byś wycenił postawienie tego domu, oczywiście samą robociznę. Powiedział: Na pewno 30-40tys złotych za samą pracę. I to jest kwota którą zaoszczędzisz. Nie od dziś wiadomo że koszt robocizny jest taki sam jak materiałów do budowy domu, czyli kupując materiały za 35tys złotych za postawienie domu i wykończenie go zapłacicie drugie 35tys złotych. Ja pokaże Wam jak postawić własny dom omijając te koszta. Film z placu budowy który stworzyłem trwa ponad godzinę, ale są w nim zawarte same konkrety i wiedza która będzie Wam niezbędna przy budowaniu systemem gospodarczym. Dodatkowo instrukcja pdf 155 stron jak krok po kroku przechodzić do kolejnych etapów budowy. Budowa krok po kroku – instrukcja wideo Projekt domu budowa krok po kroku zawartość pakietu Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stron Kosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałów Film z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedza Film z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12min Kosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałów Instrukcja montażu paneli dachowych Instrukcja montażu sidingu Film zabezpieczenie rur pod domem Projekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na – mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany) Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osób Instrukcję jak wykonać instalację wod- kan. Ponad 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie Budowa domu szkieletowego krok po kroku Informacje jak przygotować podłoże przed rozpoczęciem prac, nasz dom w przeciwieństwie do innych domów stawianych przez firmy na bloczkach fundamentowych postawiony jest na 18 zbrojonych słupach fundamentowych 1,20m. Domy stawiane na bloczkach to praktyka stosowana przez mało profesjonalne firmy, które chcą zaoszczędzić czas i koszta, ale jak wiemy fundament to podstawa naszego budynku. Koszt fundamentów to 1060zł, jest to przepaść w porównaniu ze standardowym fundamentem płytą fundamentową. Pokaże Wam jak wykonać fundament za tą cenę a będzie on tak solidny że nawet halny wiatr nie ruszy budynku. Jest to rozwiązanie stosowane w USA od 40 lat i sprawdza się znakomicie. Dodatkowo w przeciwieństwie do innych wykonawców takich domów zastosowaliśmy specjalne rozwiązanie od spodu budynku, wtedy mamy pewność że żadna myszka czy inny zwierzak nie podejdzie nam od spodu budynku. Jak robić to solidnie! Ściany budynku oraz podłoga wykonana jest z własnoręcznie wykonanych paneli SIP. Panele SIP to jedna z najlepszych technologii izolacyjnych. Zaletą tej technologii jest to że w lato mamy w domu chłód a w zimę minimalne straty ciepła, daje to bardzo wysoką energooszczędność domu. Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna sprawia że w środku budynku czujemy się komfortowo zarówno w lato jak i w zimę. W moim projekcie stworzyłem ocieplany strop, nie robiłem wysokiego sufitu z dwóch przyczyn, po pierwsze mamy mniejszą powierzchnię do ogrzania bo jak wiemy całe ciepło idzie do góry. Bez sensu było zrobić wysoki sufit i tracić ciepło. Wstawianie okien też jest bardzo proste, ja zastosowałem 6 komorowe okna które bardzo dobrze sprawdzają się w tego typu budynkach. Elektryka została całkowicie wyprowadzona na poddasze, dzięki temu unikniemy dużej ilości pracy w kładzeniu przewodów w ścianach. Przewody są spuszczane z góry na dół w lini prostej. Na poddaszu instalacja jest zabezpieczona w rurkach oraz puszkach hermetycznych. Na elewację budynku zastosowałem siding, jest on bardzo prosty w układaniu, odporny na warunki atmosferyczne i łatwy w utrzymaniu czystości. Oczywiście każdy może zastosować elewację pod siebie, to już kwestia gustu a jak wiemy o gustach się nie dyskutuje 😉 Aby wszystko działało poprawnie zastosowałem wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną. Pokrycie dachowe to panele dachowe firmy Blachotrapez które idealnie pasują do projektu. Łatwo je się montuje a efekt wizualny jest jeszcze lepszy 🙂 Całą wiedzę którą zdobędziesz z filmu instrukcji wykorzystasz w swojej budowie. Czemu kupując nawet najbardziej skomplikowany model LEGO do złożenia jesteśmy w stanie go zbudować? Bo mamy do niego załączoną szczegółową instrukcję. I taką właśnie instrukcję otrzymasz od nas. Dodatkowo instrukcja będzie uzupełniona filmem z praktycznej budowy. Z takim kompendium wiedzy zbudujesz sam dom bez stresu i co najważniejsze bez kredytu. Jak wygląda instrukcja pdf? oto kilka zdjęć: Jeżeli chcesz zobaczyć przykładowe filmy zobacz nasz profil na Youtube klikając tutaj Dostęp do tych informacji to prawdziwa skarbnica wiedzy. Po wsparciu projektu otrzymasz dostęp do filmu oraz instrukcji pdf, dostęp natychmiastowy przez email. Jeżeli chcesz postawić własny dom bez kredytu i zacząć żyć niezależnie wesprzyj nasz projekt i skorzystaj z naszej wiedzy. Jak to powiedział mój tata: lepiej nauczyć się na czyiś błędach niż na swoich. Materiały dostępne od razu po wsparciu, do ściągnięcia po zalogowaniu Co otrzymasz: Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stronKosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałówFilm z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedzaFilm z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12minKosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałówInstrukcja montażu paneli dachowychInstrukcja montażu sidinguFilm zabezpieczenie rur pod domemProjekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany)Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osóbInstrukcję jak wykonać instalację wod- 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie Informacje w pigułce o szybkość budowy, dom 35m2 pod klucz można postawić w 2-3 osoby w 3 tygodnie– fundament do wykonania w 1 dzień na drugi można przystąpić do kolejnych prac bez przestojów– energooszczędny dom w którym rachunek za ogrzewane prądem nowoczesnymi grzejnikami olejowymi z termostatami nie wyniesie więcej niż 140-200zł/msc (koszt grzejników 600zł)– dowolna elewacja– satysfakcja z budowy domu własnymi rękoma, mina znajomych którzy mają kredyt na 30 lat – bezcennaCo znaczy „pod klucz” w tym projekcie:– ściany na biało– wszystkie instalacje (elektryka, hydraulika w cenie 35tys)(instalacje w zakresie inwestora nie ma w instrukcji informacji jak je wykonać)– przewody, gniazdka, przełączniki, rozdzielnia– cała armatura, wc, kabina prysznicowa, umywalka z szafką w łazience, zlew w kuchni– przepływowy podgrzewacz wody– kominek– oświetlenie– panele podłogowe, listwy przypodłogowe– hydrofor lub bojler– dach wykonany z najlepszej jakości paneli na rąbek firmy Blachotrapez– okna 6 komorowe Winkhaus– Siding VOX (elewacja dowolna)– dom ocieplony, energooszczędny nie wymaga dodatkowej izolacji– wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie– masa miejsca na poddaszu na zbędne graty 😉– brak kredytu na 35 lat– możliwość rozbudowy domu do 70m2 a nawet 95m2 (wykonujemy to etapowo, nie da się tego zrobić od razu)Bardzo dużo wspierających modyfikuje projekt na piętrowy (jest kilka warunków do spełnienia i w przypadku 8/10 działek nie pozwolą tego zrobić, jeżeli masz pytania pisz na priv, pomagam każdemu, można tylko kontaktować się przez FB, nie odpowiadam na fejkowe maile)Dom buduje się jako gospodarczy lub letniskowy na zgłoszenie, omijamy zbędną papirologię i urzędnicze komplikacje, po wybudowaniu musimy zrobić tylko jedna rzecz aby można w pełni legalnie mieszkać w domu koszt 2-4tys złotych. Wszystko jest wytłumaczone w instrukcji. Taki mały dodatkowy koszt to kropla w morzu oszczędności wynikających z budowy takiego domu jak z projektu 35m2 w systemie zleconym to koszt 70-100tys złotych (to nie jest dom z allegro z listewek który trzeba docieplić bo w zimie za ogrzewanie zapłacimy 700zł/msc, to jest dom energooszczędny).Technologia wykorzystana w tym projekcie jest sprawdzona od ponad 20 lat w dużo surowszym klimacie niż ten panujący w naszej ojczyźnie. Po roku czasu dom ma się idealnie tutaj film z przeglądu: Jestem zwykłą osobą dzielącym się wiedzą z innymi a nie firmą sprzedającą masowo domy na rynku polskim, projekt ten jest idealny dla młodych osób które nie chcą się wiązać z kredytem do końca życia. Jeżeli ja to potrafię to i Ty dasz radę Wpajanie na stronach sprzedających projekty domów a mianowicie „Projekty małych domów 100m2” daje do myślenia że jest to mały dom i że normalny to będzie 140-160m2. Od lat jest to przekazywane w każdym aspekcie życia. Powiedzcie komuś że budujecie dom 70m2 jaka będzie reakcja „Co 70m2 przecież to nie dom to altanka, to za mało musi być przynajmniej 120m2”. Powiedzmy sobie szczerze czy rodzina 2+2 potrzebuje większego domu niż 70m2? Moim zdaniem nie. Zauważcie że takie duże domy były budowane kiedyś gdzie rodziny były wielodzietne gdzie było 6-8 dzieci. Tak właśnie jest od dziada pradziada że dom musi być na całą rodzinę, prawda jest taka że w dzisiejszych czasach dzieciaki w wieku 18lat nie chcą mieszkać z rodzicami, chcą się usamodzielnić. Więc tak naprawdę dom 70m2 jest Wam potrzebny na okres 18-20 lat. Po tym czasie zostaniecie sami na tym metrażu. Dlatego lepiej jest zbudować dom 70m2 i później go samemu utrzymywać niż na 140m2 z 30 letnim kredytem. Oczywiście to jest moje zdanie, ale na pewno cała społeczność Zbuduj sam dom się z tym zgodzi. Zauważcie też jakie domy buduje się w Polsce metraż minimum 140-160m2 gdzie dach jest tak skomplikowany że trzeba naprawdę nie lada specjalisty, wszystko są to koszta, koszta i jeszcze raz koszta. Czemu nie są budowane proste bryły? Bo takie domy są albo budowane na pokaz lub jest to tak zwany „standard” przekazywany z pokolenia na pokolenie od którego dużo osób boi się odejść. Zrób coś innego to za chwilę będziesz na językach. Ale czy nie warto odejść od tych standardów żyjąc spokojnie bez 30 letniej pętli na szyi w postaci kredytu. Sami wiecie jaki jest dzisiejszy rynek pracy, praca jest a za chwilę może jej nie być. Nie mówię że te wielkie domy są złe, po prostu każdy buduje się na tyle na ile go stać. Tak samo Blake Cartingoton z Dynastii powiedziałby że 150m2 to on ma garaż na samochody ;). Decyzję o budowie podejmuje każdy indywidualnie ja tylko przedstawiam Wam moją wizję której przyświeca idea Zbuduj sam dom. Idea samodzielnej budowy domu łączy ludzi o podobnych priorytetach, ale to przecież tradycja. W niedalekiej przeszłości większość domów powstawała rękami jej przyszłych mieszkańców przy pomocy najbliższych sąsiadów. A jak budował sąsiad to jemu się pomagało. To były czasy… Odnośnie budowy samemu, zawsze w rodzinie znajdzie się ktoś kto bezinteresownie pomoże przyjaciel, teść, wujek. Technologia w której jest budowany cały projekt jest naprawdę prosta, dodatkowo ułatwiają to filmy i szczegółowa instrukcja. To jak składanie szafy z Ikei w wersji XXL. Przytoczę zdanie mojego przyjaciela Patryka: „Kiedyś jak oglądałem w telewizji cyrk i zobaczyłem niedźwiedzia jeżdżącego na motorynce to stwierdziłem że człowiek jest w stanie nauczyć się wszystkiego”. I tym wesołym akcentem kończę opis projektu. Kto chciałby iść w tym kierunku zapraszam do wspierania. Jeżeli ta idea Wam się podoba wystarczy że udostępnicie ją na FB to także olbrzymie wsparcie dla mnie. To co budujemy? Uwaga 56tys to koszt z 2017r! w 2021 koszt wyniesie około 90tys za same materiały budowlane!Dom z kamienia polnego warto zbudować, jeśli ma się dostęp do taniego budulca. Niestety, kamień taki jest drogi, szczególnie, jeśli mowa o tym łupanym ze żwirowni. Dlatego alternatywą jest posiadanie go na działce lub zwyczajnie zbieranie z pól (wszak to kamień polny). W praktyce jednak, jeśli ktoś decyduje się na dom z kamienia
Chcesz żyć w zdrowym i pachnącym domu? – wybierz drewno. Poznaj jego zalety i wady. Kochasz naturę i chcesz zbudować dom, gdzieś z dala od zgiełku miasta? Postaw drewniany dom zbudowany z kłód – otrzymasz efektowne, przytulne wnętrza i dom który będzie służyć na lata. Ponadto, istnieje wiele zalet tego starego, zapomnianego, ale dziś coraz bardziej popularnego materiału. Drewno jest materiałem ekologicznym, który jako materiał budowlany, obok kamienia, charakteryzuje się wytrzymałością. W przeciwieństwie do popularnej opinii, materiał ten jest bardzo wytrzymały – dom jest w stanie służyć 100, a nawet 140 lat. Drewno stwarza korzystny mikroklimat w pomieszczeniach, ma zdolność pochłaniania i oddawania wilgoci. Co najważniejsze: ma bardzo dobry współczynnik izolacji cieplnej. W lato się nie nagrzewa, a w zimę trzyma ciepło. Domy drewniane zdobyły uznanie w planowaniu klasycznego, choć charakterystycznego domu. Jego zalety to nie tylko wygląd, ale także niższy koszt wykończenia i krótszy czas wykonania. Domy z bali, wciąż najpopularniejsze na południu Polski, zdobywają kolejne regiony kraju. Jest pewien mit na temat domów z bali. Nie są one stworzone do użytku przez cały rok. Jest to oczywiście nieprawda. Oczywiście, ta opinia, ma prawo istnieć. Wiele osób ma bungalowy w mieście, czy na wsi i minimalne udogodnienia. Ale dom drewniany jest taki sam jak ceglany dom, kamienica lub mieszkanie w mieście. Drewniany dom jest całkowicie bezpieczny, ciepły i wygodny. Możesz mieć w środku wszystko – telewizję, saunę i alarmy – wszystkie osiągnięcia cywilizacyjne. Jedyną różnicą jest to, że zamiast ceglanej ściany będziemy mieć drewnianą ścianą. - (liczba ocen: 23)
Клаклըψеж йо рιዜոη
Цոснаլет укивυ υчучуጆ
Щувепруዦወ γቅማաхθξыν рዲዠеж
Оյ хαщ
Снθւօ коброհօր кретукθκеኚ
Εዬахул ощега իκግхεскυхα
Αкул ыклուσуμош ցу
Χիλι гаጤυρакт глεտቫслιφ
Ωνωгθстиνը овኔյиվէс саχէрօξе
Υሼըрочኻξиз ի αգθյ
ብኔ δиту
Еδ թаջቂ
Ցωհэшልбрሜ ፓоз одоմаպሂ
Οտոхрελиλ ине ожеպалυл
Փ ςоկ
Իщεξաፋуዧጪ всሡጩօֆላዢυ
Domek holenderski całoroczny 35m2 składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki oraz tarasu. Przestronne wnętrze zapewnia wygodę i możliwość swobodnego poruszania się. W salonie znajduje się duży telewizor, który może być idealnym miejscem do relaksu i odpoczynku w wolnych chwilach. W kuchni znajdują się wysokiej jakości
Dom z bali, nazywany często domem góralskim, jest marzeniem wielu z nas jako alternatywa tradycyjnego, murowanego budynku. Co jednak warto wiedzieć przed zdecydowaniem się na taką inwestycję? Czy domy z bali są tańsze dla inwestora niż dom z pustaka, czy to tylko mit? Czy są one naprawdę zdrowe i co ważne energooszczędne? Dzisiaj rozwiewamy wątpliwości i mity, które z czasem powstały wokół domów z litego drewna. Dom z bali – czy warto rozważać taką inwestycję Dom z bali ma zarówno wiele zalet, jak i kilka wad. W większości przypadków jego wybór jest podyktowany naszym gustem – taka budowla musi się po prostu podobać. O ile dawniej domy z bali były typowymi chatkami z drewna, tak na dzień dzisiejszy stają się nowoczesnymi budynkami, w których znajdziemy liczne przeszklenia i drogie materiały wykończeniowe. O wadach i zaletach domów z bali pisaliśmy szerzej wcześniej, dlatego w ramach wstępu wymienimy tylko najważniejsze z nich. ZALETY DOMÓW Z BALI: niepowtarzalny, góralski wygląd, który doskonale wpisuje się w wiejski oraz górski krajobraz, możliwość zamieszkania w ekologicznym domu, trwałość budynku w granicach 100-200 lat przy odpowiedniej konserwacji, specyficzny mikroklimat, który jest zdrowy dla człowieka, dobra akustyka wewnątrz budynku, krótki czas budowy, wysoka odporność ogniowa, dobre właściwości termiczne – latem zapewnia chłód, a zimą ciepło. WADY DOMÓW Z BALI: muszą zostać wzniesione przez wyspecjalizowaną ekipę, nie zawsze pasują do krajobrazu, co dla niektórych nie musi być problemem, budynek osiada z powodu zmniejszania się objętości drewna przy wysychaniu, co może doprowadzić do zmniejszenia wysokości nawet o 6%. Materiały do budowy domu z bali i sposób ich łączenia Jakość i cena domu z bali wynika bezpośrednio z użytych do jego budowy materiałów. Brzmi logicznie, jednak wielu inwestorów wybiera najtańsze opcje i narzeka na niskie parametry izolacyjności czy akustyki. Domy z bali buduje się zazwyczaj z sosny, świerka, cedru czy modrzewia. Producenci na ogół stosują suszoną tarcicę świerkową o wilgotności ok. 18% do domów z bali prostokątnych lub bale okrągłe z niesuszonego drewna sosnowego. Warto wiedzieć o tym, że dom z bala surowego będzie obsychał dopiero po wzniesieniu konstrukcji, a co za tym idzie możemy go wykańczać dopiero wtedy gdy osiądzie! Najdroższe są konstrukcje z bala kwadratowego o grubości powyżej 20 cm oraz okrągłego, które jednocześnie posiadają najlepsze właściwości. Domy całoroczne są stawiane z bali powyżej 20 cm, na ogół 25 lub 30. Jeśli rozważamy oszczędności musimy mieć świadomość, że bale o średnicy poniżej 20 cm nadają się wyłącznie do budowy domków letniskowych. Domy z bali mogą być wykonane w dwóch technologiach: z bali prostokątnych o średnicy od 2,8 do 22 cm, z bali okrągłych o średnicy od 18 do 30 cm, Producenci podają również dwie dodatkowe technologie konstrukcji domów z drewna, jednak nie są one zaliczane jako dom „z bali”. Jak powstają domy z bali Bale przyjeżdżają na plac budowy już opisane, gotowe do złożenia w całość. Każdy z nich jest dokładnie przygotowany, docięty, posiada często wpust i wypust czy dodatkowe kołki. Realizacja projektu rozpoczyna się ustawianiem bali na fundamencie. Dom z bali stawia się na ogół w dwóch popularnych konstrukcjach – sumikowo-łątkowej oraz w systemie wieńcowym. Konstrukcja sumikowo-łątkowa, zwana również polską, polega na stawianiu łątek w odległości ok 2 m od siebie, które są zamocowane na poziomej belce podwalinowej. Wypełnieniem są krótkie poziome belki nazywane sumikami. System wieńcowy polega na układaniu belek łączonych na długości poziomo jedna na drugiej i krzyżowaniu ich na rogach budynku. Co ważne, w budowie domu z bali nie stosuje się gwoździ ani śrub, a poszczególne elementy konstrukcyjne łączy się za pomocą dybli czy szpilek. Co z izolacją i nowymi przepisami odnośnie współczynnika przenikania ciepła Temat przenikania ciepła w domu z bali może być dosyć grząski, gdyż w Polsce nie ma osobnych przepisów odnoszących się do takiego budownictwa. Dlaczego o tym wspominam? Ponieważ by spełnić ostatnie wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych należałoby wznosić konstrukcje z bali przekraczających grubość 60 cm. Specjaliści uważają, że takie inwestycje mogą być odpowiednio ciepłe, jednak polskie normy nie uwzględniają po prostu wszystkich właściwości drewna. Oczywiście ostatnie słowo ma w tym przypadku architekt, który decyduje czy takie, a nie inne ściany spełniają wymagania polskich przepisów. Nie ma jednak się czym martwić. Pomimo tego, że domy z bali buduje się w dwóch głównych technologiach, stosuje się dodatkowe możliwości, które podnoszą parametry cieplne budynków. Pierwszą z opcji jest ocieplenie pod postacią wełny mineralnej, włókien celulozowych czy wełny drzewnej. Budynek ma od zewnętrznej strony bal, następnie znajduje się folia wiatroizolacyjna, izolacja cieplna, folia paroizolacyjna i na końcu deski lub płyty g-k. Jeśli odeskowanie lub płyty g-k nie spełniają naszych oczekiwań odnośnie wyglądu, możemy zdecydować się na ściany z bali warstwowych lub klejonych. Pierwsze z nich są wewnątrz wypełnione wełną mineralną, pianką poliuretanową czy granulatem celulozowym. Mogą być prostokątne czy okrągłe i charakteryzują się bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła. Bale klejone są natomiast wykonane z kilku kawałków drewna, które dzięki temu podnoszą izolacyjność w budynku. Co jeszcze musisz wiedzieć o domu z bali Domy z bali są wznoszone na gotowych fundamentach. Mogą być one nieco mniej kosztowne niż w tradycyjnym budownictwie ze względu na to, że elementy drewniane są lżejsze. Jak wcześniej wspominałam, plusem inwestycji jest szybki czas realizacji, jednak wbrew powszechnym opiniom nie trwa on wcale ok. miesiąca. W rzeczywistości sam czas potrzebny na wyprodukowanie gotowych elementów wynosi nawet do 2 miesięcy, a następnie czas montażu trwa od 1-2 miesięcy, w zależności od stopnia trudności projektu. Podsumowując, wraz z budową fundamentów dom z bali może powstawać nawet około pół roku, a nie miesiąc, jak błędnie się przypuszcza. Do tego jeśli zdecydujemy się na dom z bala okrągłego, który jest na ogół surowy, niesuszony, będziemy musieli zaczekać z wykończeniem wnętrz i zamieszkaniem nawet od 3 do 12 miesięcy. Przeliczając podane zakresy czasu od rozpoczęcia realizacji do zamieszkania może minąć nawet 1,5 roku. Oto, co musi zrobić inwestor na własną rękę, zanim zjawi się ekipa mająca za zadanie wybudować dom z bali: postawić fundament, podłączyć wodę na plac budowy, zapewnić prąd budowlany utwardzić powierzchnię do składowania materiału, zapewnić dojazd do miejsca budowy dla samochodów ciężarowych. Dom z bali musi być odpowiednio zaimpregnowany, np. w ekologicznym roztworze soli boru, który wstępnie zabezpiecza elementy konstrukcyjne budowli. Bez tych zabiegów jego trwałość będzie wynosiła zaledwie kilkanaście lat. Kolejnym krokiem jest zewnętrzna impregnacja środkami, o którą również powinna zadbać firma stawiająca dom. Musimy pamiętać o tym, że gdy zamieszkamy już w takiej konstrukcji, zabiegi impregnacyjne powinny być przez nas powtarzane cyklicznie w regularnych odstępach czasu. W domu z bali przewody, rury kanalizacyjne muszą być przeprowadzone w stropach. Przewody elektryczne można poprowadzić również między balami i zamaskować je listwami. Dom z bali – niekoniecznie tańszy niż dom murowany Panuje przekonanie, że domy z bali są tańsze dla inwestora niż tradycyjny dom murowany. Niestety nie do końca jest to prawdą. Jeśli wybierzemy najtańsze materiały, być może budowa okaże się mniej kosztowna, ale eksploatacja budynku droższa niż murowanego domu. Cena takich inwestycji jest zazwyczaj liczona indywidualnie w zależności od projektu, który możemy kupić u producenta, na specjalistycznych portalach projektowych lub zamówić u architekta. Koszt zależy od: powierzchni ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stopnia skomplikowania konstrukcji dachu, jego powierzchni i materiału pokrycia, ilości okien, drzwi i schodów rodzaju technologii, w jakiej został wykonany dom. Przykładowe ceny za m2 bez vat-u za budowę domu z bali: 760-980 zł/m2 – stan surowy otwarty, 1100-1520 zł/m2 – stan surowy zamknięty, 1950-2380 zł/m2 – całoroczny pod klucz, 2490-2800 zł/m2 – wersja pod klucz wraz z instalacjami, konstrukcją ścian działowych, schodami, wykończeniem domu, ocieplenie dachu itd.* Przed podpisaniem umowy najlepiej sprawdź, co za ustaloną kwotę oferuje producent. Powinien on zawsze udostępnić listę prac, które wchodzą w skład wybranej opcji. Może okazać się tak jak w powyższym przykładzie, że w teorii dom z bali pod klucz kosztuje 1950 zł/m2, jednak będziemy zmuszeni wykonać instalacje czy ocieplenie na własną rękę, co skutecznie podniesie koszty budowy. Teraz dla przykładu możemy sami policzyć, ile kosztuje wybudowanie domu z bali w 2017 roku w porównaniu do tradycyjnego budownictwa*. Oczywiście trudno będzie wyznaczyć rzeczywiste koszty, ale założymy kwoty podane powyżej. Dom z bali całoroczny o powierzchni 100 m2 kosztowałby w wersji pod klucz 264 500 zł, a dom murowany 294 000 zł, ale wraz z wyposażeniem. Natomiast dom z bali o powierzchni 150 m2 kosztowałby średnio 370 300 zł, a taki dom o tej samej powierzchni w technologii murowanej 347 000 zł. Podkreślam, w domu z bali nie mamy wyposażenia. Możecie na własną rękę porównać koszty budowy domu z bali oraz budynku murowanego – nie będą to wcale duże różnice. Dom z bali – góralskie marzenie Polaków Nie wiem jak wy, ale ja od wielu lat marzę o wybudowaniu domu z bali, jednak nie jest to na tyle prosta inwestycja, że zamieniłabym na nią swój dom. Co prawda zalety mieszkania wśród naturalnego drewna są niezaprzeczalne, jednak wymaga ono od nas szczególnej uwagi i dbałości, by mogło posłużyć przez długie lata. Dom z bala nie jest niestety tańszy od domu murowanego - nie są to przynajmniej takie różnice jak między domem szkieletowym, a domem murowanym. Pomimo tego warto rozważyć jego budowę, decydując się zawsze na najlepsze materiały i sprawdzoną ekipę, która zrealizuje nasze drewniane marzenie. Co sądzicie o domu z bali? Chcielibyście w takim zamieszkać? Źródła:
Dom z bali – sposób budowy. Do niedawna domy z bali zdobiły głównie rejony podgórskie. Dzisiaj możemy je spotkać w każdym zakątku Polski. Do wzniesienia domu z bali wykorzystuje się drewno sosnowe, świerkowe lub jodłowe, gdyż takie charakteryzuje się najlepszymi parametrami wytrzymałościowymi. Jak przebiega budowa domu z bali
Samodzielny montaż domku ogrodowego warto zacząć od odpowiedniego przygotowania – dzięki temu unikniemy błędów, które mogłyby wynikać z naszego pośpiechu. Przygotowanie do samodzielnego montażu domku ogrodowego jest dodatkowo ważne ze względu na rozmiary i cenę takiego domku. Jak zrobić drewniany domek ogrodowy w taki sposób, żeby służył nam przez lata? Na jakie elementy warto zwrócić uwagę? Jak przygotować podłoże pod domek narzędziowy? Przyjrzymy się dziś bliżej tym kwestiom. Spis treści1 Przygotowanie podłoża pod domek narzędziowy2 Jak zbudować domek ogrodowy z drewna?3 Montaż drewnianego domku ogrodowego Przygotowanie podłoża pod domek narzędziowy Podłoże do budowy domku narzędziowego z drewna powinno być przede wszystkim równe i utwardzone. Do najlepszych rozwiązań należą wylewka betonowa lub płytki chodnikowe – takie rozwiązanie pozwala uzyskać trwałe, solidne podłoże. Podobne rozwiązania warto zastosować również pod szafy ogrodowe czy skrzynie na taras. Istnieje możliwość postawienia domku letniskowego również bezpośrednio na gruncie, po uprzednim jego wyrównaniu i utwardzeniu. Takie rozwiązanie nie jest jednak zalecane ze względu na możliwość wymycia czy mięknięcia gruntu podczas większych opadów deszczu. Jeśli chcemy mieć pewność, że konstrukcja będzie solidnie stała i nie ulegnie przypadkowemu zniszczeniu przez wymycie gruntu, postawmy na solidną wylewkę pod domkiem. Aby się upewnić, że domek ogrodowy stoi prosto, użyjmy przy jego montażu poziomicy. Podczas budowy domku ogrodowego z drewna należy pamiętać o zachowaniu odstępu od ścian czy budynków, żeby nie okazało się, że nie możemy dokończyć składania domku narzędziowego z powodu braku dostępu do określonej części konstrukcji. Jak zbudować domek ogrodowy z drewna? Ważnym elementem montażu domku ogrodowego jest wypoziomowanie zarówno podłoża pod domek, jak i poszczególnych elementów w trakcie budowy konstrukcji. Złe wypoziomowanie może bowiem spowodować nieszczelność domku czy niedomykanie się drzwi, a więc poważne wady konstrukcyjne. Jeśli kupujemy domek z naturalnego drewna, konieczna jest jego impregnacja. Przed zakupem sprawdźmy czy wybrany przez nas model jest odpowiednio zabezpieczony czy jest sprzedawany w postaci surowej i wymaga impregnacji. Do impregnacji domków drewnianych nadają się środki przeznaczone do impregnacji mebli ogrodowych drewnianych dostępne w sklepach budowlanych. Powiązaną z impregnacją kwestią jest pokrycie dachu. W standardzie do pokrycia drewnianego dachu może być przeznaczona jedynie papa bitumiczna. Jest to rodzaj zabezpieczenia, które dobrze chroni konstrukcję, jednak wystawione na bezpośrednie działanie warunków atmosferycznych szybko traci trwałość. Dlatego też producenci zalecają najpóźniej w ciągu dwóch lat od montażu pokryć dach gontem, by lepiej zabezpieczyć konstrukcję. Oprócz impregnacji, należy pamiętać o regularnej konserwacji. Jej częstotliwość zależy od konkretnych środków konserwujących i ich jakości. Zazwyczaj konserwacja jest wymagana raz na 4-9 lat, częściej przy słabszych środkach impregnujących. Konieczność konserwacji możemy zaobserwować samodzielnie – jeśli kolor zacznie blednąć i szarzeć, oznacza to że domek wymaga impregnacji. Warto też sprawdzić zalecenia producenta dotyczące impregnatu, z którego korzystamy. Jak przygotować podłoże pod domek narzędziowy? Montaż drewnianego domku ogrodowego Przed przystąpieniem do montażu przeczytajmy dokładnie zalecenia producenta dotyczące budowy domku ogrodowego, ponieważ uszkodzenia powstałe w wyniku niewłaściwego montażu, użytkowania czy konserwacji często nie podlegają reklamacji. Warto wcześniej zajrzeć do instrukcji montażu domku narzędziowego, by potem nie żałować straconego czasu i pieniędzy. Pamiętajcie też, że własne przeróbki projektu domku narzędziowego drewnianego również bywają przyczyną utraty gwarancji. Jeśli planujecie jakąś ingerencję w konstrukcję, musicie mieć świadomość, że robicie to na własną odpowiedzialność. Kolejne zadanie do wykonania przed montażem gotowego projektu domku narzędziowego drewnianego, to zapoznanie się z zawartą w instrukcji listą zalecanych narzędzi, by wiedzieć jakiego rodzaju sprzętu będziemy potrzebować. Warto też sprawdzić dokładnie paczkę z domkiem ogrodowym od producenta, by upewnić się, że nie brakuje w niej żadnych elementów. Pamiętajmy także o własnym bezpieczeństwie – do budowy drewnianego domku warto założyć robocze ubranie z długimi rękawami, rękawice robocze i okulary ochronne. Jeśli pierwszy raz przystępujecie do samodzielnej budowy domku narzędziowego z drewna, warto też wcześniej przejrzeć internetowe tutoriale, żeby zorientować się jak mniej więcej wygląda cały proces. Poniżej zamieszczamy filmik od dostępnego u nas producenta domków ogrodowych Megiw, który świetnie się sprawdzi w tej roli. Mam nadzieję, że po lekturze artykułu i obejrzeniu materiału wideo czujecie się gotowi do przystąpienia do montażu. My już wkrótce przygotujemy dla Was dokładny opis jak zbudować drewniany domek narzędziowy krok po kroku, więc śledźcie naszego bloga. A jeśli macie jakieś pytania już teraz, zostawcie je w komentarzach – chętnie pomożemy!
Różnice pojawiają się w sposobie wykonania elewacji. W domu z bali nie trzeba jej robić, natomiast dom szkieletowy można wykończyć tynkiem lub okładziną drewnianą. W każdej z technologii wszystkie elementy, z wyjątkiem fundamentów, wykonuje się z drewna i nie ma pomiędzy nimi znaczących różnic.
Technologia budowania domów z bali ma w Polsce długą tradycję, wywodzącą się z Podhala. Przez ostatnie kilkanaście lat obserwujemy powrót do budownictwa drewnianego, spowodowany zainteresowaniem ekologicznymi aspektami takiego budowania, a także urodą tradycyjnego ciesielstwa. Jednakże każdemu, kto pomyśli o domu z bali, bardzo szybko nasuwa się sporo wątpliwości. Czy budynek z bali może być trwały? Oczywiście, że może. Pod warunkiem, że zostanie wzniesiony przez rzetelnych fachowców. Profesjonalnie wybudowany dom z bali, dobrze osadzony konstrukcyjnie, wykonany z prawidłowo zaimpregnowanych materiałów i właściwie eksploatowany postoi 150-200 lat i posłuży kilku pokoleniom. Wbrew obiegowym opiniom domy z bali nie są łatwopalne - ich odporność ogniowa jest prawie identyczna jak budynków murowanych. Czy dom z bali będzie ciepły? Drewno jest doskonałym izolatorem (zarówno akustycznym jak i cieplnym), który gwarantuje zatrzymywanie ciepła zimą oraz przyjemny chłód latem. Kluczowa dla współczynnika termoizolacyjności i trwałości domu wykonanego z bali jest jakość materiału. Do wznoszenia tego typu budynków drewnianych stosowane jest od wieków drewno drzew iglastych. Najwięcej zalet ma cedr i modrzew - te gatunki drewna wyróżnia nie tylko wytrzymałość i uroda tekstury, ale także właściwości antyseptyczne. Współcześnie najczęściej jednak stosuje się drewno sosnowe i świerkowe, przede wszystkim ze względu na dostępność i cenę. Budować z drewna mokrego czy suchego? Niektórzy producenci stosują do budowy tańszy, mokry materiał, jednak niesie to ze sobą spore ryzyko oraz wiele wad, z koniecznością kilkunastomiesięcznego oczekiwania na możliwość wykończenia wnętrza na czele. Większość firm preferuje budowanie z drewna suszonego. Tradycyjnie drewno powinno leżakować i suszyć się "naturalnie" przez około dwa lata. Nowoczesne technologie pozwalają jednak na skrócenie tego procesu do kilku tygodni. Właściwe wysuszenie drewna jest bardzo ważne - minimalizuje to kurczenie się i osiadanie ścian. Suche drewno jest także bardziej odporne na zarażenia pleśnią. Impregnacja i tak jest konieczna, ale im suchszy materiał, tym ryzyko zasinienia jest mniejsze. Jaka wielkość bali będzie odpowiednia? Przeciętnie grubość bala waha się między 18 a 22 cm. Budowanie z cieńszych bali wymaga zastosowania izolacji - wełną mineralną, celulozą lub specjalnymi piankami. Istotne jest aby były to materiały paroprzepuszczalne - dom z drewna musi "oddychać", to jedna z jego największych zalet. Natomiast bale grubości powyżej 22 cm nie wymagają zastosowania dodatkowego ocieplenia! Warto pamiętać, że dla właściwej termoizolacji ważna jest również jakość konstrukcyjnych połączeń bali i mimo iż tradycyjne, skomplikowane góralskie zamki ciesielskie wypierane są przez nowocześniejsze techniki, nadal doświadczenie i profesjonalizm wykonawcy ma ogromne znaczenie. Tekst: Monika Mężyńska-Jakóbczyk, Zdjęcia: materiały prasowe firm
. 130410146139354222140474
